第222章 新的目标
第222章新的目标
对付希慎兴业这样的老企业，何家豪只能采用‘逐步削弱，再雷霆一击’的方式。
在香江很多商人眼中，何家豪是个脾气很大又不会在乎名声、损失的人，其实他是一个看来鲁莽却心思比较缜密的人，当然这一切计划的施行离不开前世的记忆，不然他也不敢玩这么大。
秦海明已经与罗胥瑞完成好世界投资公司30%的物业买卖，以市价的50%进行交易，如此让明海置业公司又瞬间壮大了不少，资产值已经达到1.8亿，按照发展预计，在82年下半年之前能突破2.5亿的资产值，其中少不了何家豪的帮忙。
虽然物业的价格仍在上涨，但是已然没有年初那么疯狂，一些地产商开始出售地段不好物业，回笼部分资金，防止‘意外’的发生，至于那些优质物业，他们紧紧握着，认为地市还没有到达最高峰，盈利空间依旧还有。
实际上，如他们所想，可是一旦到达最高峰，恐怕也不是能短时间内脱手的，砸在手里的可能性很大，除非资金充裕，完全能周转自如。
宏利发展公司就是这样的私人公司，如今的负债率不到两成，而且账上有着几个亿的现金，地皮开发方面又在源源不断的回笼资金，情况比和记集团还好很多。
华美置业公司的情况也不差，负债率在4成左右，按照何家豪的计划，争取在明年上半年填补2成的负债，证券股市上的资金回笼，再加上一些租金，两年后抄底几个亿不是什么问题。
11月初旬，金钟二段地铁站上盖项目投标结果公布，恒隆公司为主导的联合公司中标，港铁公司要求该公司在82年3月份之前先行交付4个亿，否则视为投标无效。
金钟二段地皮面积6.9万平方尺，是港铁公司推出的项目中最为优质的，仅仅靠进中环金融中心这一项，便意味着赚大钱。
如果不是即将来临的大暴跌，何家豪肯定会独吞这个项目，为华美置业公司增加超过60万平方尺的收租面积，既能增加公司资产值和抗风险的能力，又能增加市值，集资供股更多的资金，完全是超级好物业。
自从恒隆公司在九龙湾地铁站上盖项目和旺角地铁站上盖项目赚到大笔利润，陈曾熙就对地铁站项目非常感兴趣，前世他拿下了9个港铁公司项目，这一世已经拿下7个，还有两个月才到82年，陈曾熙完全有机会再拿两个项目。
港府一年一度的慈善晚会上
所有人都是盛装出席，也是拓展人脉的好时机，何家豪这样的大亨也不例外。
一大群人在一起吹牛逼，只是聊女人的很少，毕竟在这么正式的场合有点失礼。
风头很盛的秦海明和刘銮熊也同样出席，跟着何家豪认识了不少人。
“李生，刘生和你都是潮汕人啊，说不定五百年还是亲戚呢。”何家豪对着李家诚开玩笑说道，在前世，刘銮熊正是在李超人的扶持下，慢慢走到香江十大候补财阀的位置。
李家诚现在已经被何家豪甩开一点差距，以后会越来越大，越来越跟不上，所以何家豪不是很担心老李威胁自己，而且刘銮熊搞的几起收购，那些公司的大股东都来找过何家豪，认为是何家豪授意刘銮熊来搞事的，害得何家豪百口莫辩。
而且传媒整天来这些事情出来报道，经过大量的‘莫须有的修饰’，何家豪已经有点扛不住了，再加上一个秦海明，他宣传成为全香江最大的狙击手。
所以，何家豪想让刘銮熊去跟李超人混一混。
“原来刘生是潮汕人，刘生怎么不来同乡会聚一聚？”李家诚微笑着问道。
其实，刘銮熊有想过给李家诚当‘小弟’的，不过当初何家豪投资了爱美高，又帮他拿下了乐图地产公司，而且李家诚与何家豪有些不和，所以一直不敢有所行动。
不过今天何家豪特意介绍了，刘銮熊当然明白其中的意思，讨好笑道“李生可不可以引荐一下？李生一直都是我的偶像.”
“二位慢慢聊，我过去那边看看。”何家豪打了声招呼，便离开了。
“大佬，你为什么要把大刘介绍给李家诚？你不是跟李家诚有仇吗？”秦海明低声问道。
何家豪呵呵笑道“谁说我和李家诚有仇的？我们接下来还要合作拍地呢。”
仇倒是没有，朋友也算不上，只能是利益的合作者。
“把大刘介绍给李家诚，还不是伱们两个人太能折腾了，凡是你们搞狙击，那些人都跑过来找我求情，以为是我让你们动手的。”何家豪翻白眼说道。
闻言，秦海明尴尬的笑着挠头，“我们也想不到那些家伙这样想，下次我会跟他们说清楚的。”
何家豪再度翻白眼，这玩意能说清楚吗？别知道还以为欲盖弥彰呢。
“好了，以前怎么做现在就怎么做吧，大刘也应该换一个靠山了，不管怎么说，我都没怎么照顾过他，而且李家诚手上有不少楼盘，大刘正好过去弄一批钱。”何家豪稍微解释说道。
来到包宇刚的圈子，何家豪打招呼道“各位，晚上好啊。”
“晚上好！”几个人纷纷打招呼。
何家豪向他们介绍秦海明这个小弟，而那些人也是客气的回应，接着没一个人愿意和秦海明多聊。
“何生最近在杏花邨大展身手啊，20多万平方尺的住宅地皮，起码能赚个4-5亿，不知道愿不愿意拉上我们？”大酒店集团的董事梁仲豪笑问道。
大酒店集团，全名香江上海大酒店有限公司，旗下最出名的是尖沙咀半岛酒店，由犹太人嘉道理家族于1866年创办，如今是香江36支蓝筹股之一，市值在30亿左右。
现在的大酒店集团是嘉道理家族掌管，可最大股东是梁仲豪，占股34%，而嘉道理家族只有百分之十几。
梁仲豪虽然不是大酒店董事会主席，但是掌管着大酒店集团的地产业务，这也是嘉道理家族给予的补偿。
何家豪自然想得到这样的优质公司，为宏利发展增添一大份资产。
不过现在还不是时候，而且何家豪还需要在这之前做点大事。
“抱歉啊，这个项目已经有新世界发展等公司入股了，梁生下手晚了。”何家豪说道。
“哈哈！！好项目真的是不缺投资，何生下一次有好项目一定要通知我啊。”
“一定，一定！”何家豪笑道“大酒店集团也有不少好项目，储备的地皮让我们眼红啊。”
“都是些小打小闹，哪里比得上何生。”梁仲豪谦虚说道。
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对付希慎兴业这样的老企业，何家豪只能采用‘逐步削弱，再雷霆一击’的方式。
在香江很多商人眼中，何家豪是个脾气很大又不会在乎名声、损失的人，其实他是一个看来鲁莽却心思比较缜密的人，当然这一切计划的施行离不开前世的记忆，不然他也不敢玩这么大。
秦海明已经与罗胥瑞完成好世界投资公司30%的物业买卖，以市价的50%进行交易，如此让明海置业公司又瞬间壮大了不少，资产值已经达到1.8亿，按照发展预计，在82年下半年之前能突破2.5亿的资产值，其中少不了何家豪的帮忙。
虽然物业的价格仍在上涨，但是已然没有年初那么疯狂，一些地产商开始出售地段不好物业，回笼部分资金，防止‘意外’的发生，至于那些优质物业，他们紧紧握着，认为地市还没有到达最高峰，盈利空间依旧还有。
实际上，如他们所想，可是一旦到达最高峰，恐怕也不是能短时间内脱手的，砸在手里的可能性很大，除非资金充裕，完全能周转自如。
宏利发展公司就是这样的私人公司，如今的负债率不到两成，而且账上有着几个亿的现金，地皮开发方面又在源源不断的回笼资金，情况比和记集团还好很多。
华美置业公司的情况也不差，负债率在4成左右，按照何家豪的计划，争取在明年上半年填补2成的负债，证券股市上的资金回笼，再加上一些租金，两年后抄底几个亿不是什么问题。
11月初旬，金钟二段地铁站上盖项目投标结果公布，恒隆公司为主导的联合公司中标，港铁公司要求该公司在82年3月份之前先行交付4个亿，否则视为投标无效。
金钟二段地皮面积6.9万平方尺，是港铁公司推出的项目中最为优质的，仅仅靠进中环金融中心这一项，便意味着赚大钱。
如果不是即将来临的大暴跌，何家豪肯定会独吞这个项目，为华美置业公司增加超过60万平方尺的收租面积，既能增加公司资产值和抗风险的能力，又能增加市值，集资供股更多的资金，完全是超级好物业。
自从恒隆公司在九龙湾地铁站上盖项目和旺角地铁站上盖项目赚到大笔利润，陈曾熙就对地铁站项目非常感兴趣，前世他拿下了9个港铁公司项目，这一世已经拿下7个，还有两个月才到82年，陈曾熙完全有机会再拿两个项目。
港府一年一度的慈善晚会上
所有人都是盛装出席，也是拓展人脉的好时机，何家豪这样的大亨也不例外。
一大群人在一起吹牛逼，只是聊女人的很少，毕竟在这么正式的场合有点失礼。
风头很盛的秦海明和刘銮熊也同样出席，跟着何家豪认识了不少人。
“李生，刘生和你都是潮汕人啊，说不定五百年还是亲戚呢。”何家豪对着李家诚开玩笑说道，在前世，刘銮熊正是在李超人的扶持下，慢慢走到香江十大候补财阀的位置。
李家诚现在已经被何家豪甩开一点差距，以后会越来越大，越来越跟不上，所以何家豪不是很担心老李威胁自己，而且刘銮熊搞的几起收购，那些公司的大股东都来找过何家豪，认为是何家豪授意刘銮熊来搞事的，害得何家豪百口莫辩。
而且传媒整天来这些事情出来报道，经过大量的‘莫须有的修饰’，何家豪已经有点扛不住了，再加上一个秦海明，他宣传成为全香江最大的狙击手。
所以，何家豪想让刘銮熊去跟李超人混一混。
“原来刘生是潮汕人，刘生怎么不来同乡会聚一聚？”李家诚微笑着问道。
其实，刘銮熊有想过给李家诚当‘小弟’的，不过当初何家豪投资了爱美高，又帮他拿下了乐图地产公司，而且李家诚与何家豪有些不和，所以一直不敢有所行动。
不过今天何家豪特意介绍了，刘銮熊当然明白其中的意思，讨好笑道“李生可不可以引荐一下？李生一直都是我的偶像.”
“二位慢慢聊，我过去那边看看。”何家豪打了声招呼，便离开了。
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何家豪呵呵笑道“谁说我和李家诚有仇的？我们接下来还要合作拍地呢。”
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“把大刘介绍给李家诚，还不是伱们两个人太能折腾了，凡是你们搞狙击，那些人都跑过来找我求情，以为是我让你们动手的。”何家豪翻白眼说道。
闻言，秦海明尴尬的笑着挠头，“我们也想不到那些家伙这样想，下次我会跟他们说清楚的。”
何家豪再度翻白眼，这玩意能说清楚吗？别知道还以为欲盖弥彰呢。
“好了，以前怎么做现在就怎么做吧，大刘也应该换一个靠山了，不管怎么说，我都没怎么照顾过他，而且李家诚手上有不少楼盘，大刘正好过去弄一批钱。”何家豪稍微解释说道。
来到包宇刚的圈子，何家豪打招呼道“各位，晚上好啊。”
“晚上好！”几个人纷纷打招呼。
何家豪向他们介绍秦海明这个小弟，而那些人也是客气的回应，接着没一个人愿意和秦海明多聊。
“何生最近在杏花邨大展身手啊，20多万平方尺的住宅地皮，起码能赚个4-5亿，不知道愿不愿意拉上我们？”大酒店集团的董事梁仲豪笑问道。
大酒店集团，全名香江上海大酒店有限公司，旗下最出名的是尖沙咀半岛酒店，由犹太人嘉道理家族于1866年创办，如今是香江36支蓝筹股之一，市值在30亿左右。
现在的大酒店集团是嘉道理家族掌管，可最大股东是梁仲豪，占股34%，而嘉道理家族只有百分之十几。
梁仲豪虽然不是大酒店董事会主席，但是掌管着大酒店集团的地产业务，这也是嘉道理家族给予的补偿。
何家豪自然想得到这样的优质公司，为宏利发展增添一大份资产。
不过现在还不是时候，而且何家豪还需要在这之前做点大事。
“抱歉啊，这个项目已经有新世界发展等公司入股了，梁生下手晚了。”何家豪说道。
“哈哈！！好项目真的是不缺投资，何生下一次有好项目一定要通知我啊。”
“一定，一定！”何家豪笑道“大酒店集团也有不少好项目，储备的地皮让我们眼红啊。”
“都是些小打小闹，哪里比得上何生。”梁仲豪谦虚说道。
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