754立竿见影
“看不上的人也要和人家搞好团结，要不然你太孤立了。”
“这个我懂，表面上大家还都是挺好的，只是在工作上有所侧重。”
“你有所侧重别人也是看出来了的。”
“那没办法，工作上就是任人为贤，不能迁就，不能拿工作当人情，否则，工作就干不好了。”
田川产生了一个新的想法，就是能不能把废弃的物业小区再恢复起来。现在市区盖新楼是谁开发谁建物业，所以新楼都是有物业的，人们生活在有物业管理的小区也觉得很荣幸。但随着地价的逐步上涨，新建楼盘的绿地面积明显赶不上老楼盘，新建楼盘的楼间距也远远小于老楼盘，新建楼盘的地理位置也赶不上老楼盘，就是因为没有物业管理，使老楼盘的这些优势都得不到展现。老楼房的外墙只要是能伸手够得到的地方基本都是广告了，办假证的，办贷款的，修电脑的，修家电的，通下水道的，应有尽有，不应有的也尽有了，看起来非常不雅观；很多入户门也坏了，散水台也坏了，声控灯也不亮了，墙皮脱落，地面坑洼不平，顶楼漏水，阳台进水，生活在这样的小区里幸福指数怎么会提升，如果重新建立物业，就会把这些问题都解决，这些问题解决了，老楼盘的优势就显现出来了，城市环境也大大改善了，市委提出的“宜居邑水”的口号也就变成现实了，而不是新楼宜居，旧楼不宜居。
他把自己的想法和张总编说了，张总编说就以“宜居邑水”为切口，以解读市委“四大战略”为名，在报纸、电视台开展系列报道，呼吁有关部门加强对废旧小区的管理，建设优美的城市环境和居住环境。
在田川和张总编的策划下，报纸开设了“物业管理大家谈”栏目，有针对性的采写和组织稿件，提出在老旧小区重新建立物业的主张，电视台发系列报道，采取新老小区对比的方法，解说建立老小区物业的必要性，一时间，建立废弃小区物业的话题成了人们交谈的中心话题。
田川亲自动笔，写了十篇关于建立老旧小区物业的评论性文章，在社会上引起强烈反响。
城建局董局长坐不住了，他来找田川，他说现在上级正好有一笔配套资金，可以对城区基础设施进行改造，如果废旧小区的物业能够恢复起来，他可以请示市政府把废旧小区纳入改造范围，重修甬路，重铺方转，疏通下水，按太阳能路灯，栽花种草，在这个基础上如果能成立物业，可以使用物业基金维修房屋，聘请员工，安装护栏，建立门卫，实行一人一卡，一车一卡，使老小区达到新小区的管理标准。但要做到这一点，必须借助舆论的大力支持，使老百姓认可，否则，如果物业费收不上来，物业管理还是建立不起来，政府的投入也会很快失去效力，因为小区的生命在管理，没有管理，基础建设再好也挺不了几年，人为的和非人为的破坏相当严重。
田川说，其实老百姓是愿意享受物业服务的，多数人也都是通情达理的，之所以物业管理办不下去，除了业主的因素以外，物业本身也是一个重要的因素，记得在县城刚办物业的时候，买新楼必须一次**清一年的物业费，每户都是三百多元，物业公司一下就发了，经理买了一台三十多万的大轿子，这对业主是一个很大的打击，后来物业的服务也跟不上了，业主也不交钱了，物业服务就纷纷撤出了，如果当初物业公司兢兢业业，服务到位，物业管理不会黄得这么快，或者说可以不黄，所以，物业是不是能办下去，主要还是取决于管理，必须有一个好的经理和一个好的团队。
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“这个我懂，表面上大家还都是挺好的，只是在工作上有所侧重。”
“你有所侧重别人也是看出来了的。”
“那没办法，工作上就是任人为贤，不能迁就，不能拿工作当人情，否则，工作就干不好了。”
田川产生了一个新的想法，就是能不能把废弃的物业小区再恢复起来。现在市区盖新楼是谁开发谁建物业，所以新楼都是有物业的，人们生活在有物业管理的小区也觉得很荣幸。但随着地价的逐步上涨，新建楼盘的绿地面积明显赶不上老楼盘，新建楼盘的楼间距也远远小于老楼盘，新建楼盘的地理位置也赶不上老楼盘，就是因为没有物业管理，使老楼盘的这些优势都得不到展现。老楼房的外墙只要是能伸手够得到的地方基本都是广告了，办假证的，办贷款的，修电脑的，修家电的，通下水道的，应有尽有，不应有的也尽有了，看起来非常不雅观；很多入户门也坏了，散水台也坏了，声控灯也不亮了，墙皮脱落，地面坑洼不平，顶楼漏水，阳台进水，生活在这样的小区里幸福指数怎么会提升，如果重新建立物业，就会把这些问题都解决，这些问题解决了，老楼盘的优势就显现出来了，城市环境也大大改善了，市委提出的“宜居邑水”的口号也就变成现实了，而不是新楼宜居，旧楼不宜居。
他把自己的想法和张总编说了，张总编说就以“宜居邑水”为切口，以解读市委“四大战略”为名，在报纸、电视台开展系列报道，呼吁有关部门加强对废旧小区的管理，建设优美的城市环境和居住环境。
在田川和张总编的策划下，报纸开设了“物业管理大家谈”栏目，有针对性的采写和组织稿件，提出在老旧小区重新建立物业的主张，电视台发系列报道，采取新老小区对比的方法，解说建立老小区物业的必要性，一时间，建立废弃小区物业的话题成了人们交谈的中心话题。
田川亲自动笔，写了十篇关于建立老旧小区物业的评论性文章，在社会上引起强烈反响。
城建局董局长坐不住了，他来找田川，他说现在上级正好有一笔配套资金，可以对城区基础设施进行改造，如果废旧小区的物业能够恢复起来，他可以请示市政府把废旧小区纳入改造范围，重修甬路，重铺方转，疏通下水，按太阳能路灯，栽花种草，在这个基础上如果能成立物业，可以使用物业基金维修房屋，聘请员工，安装护栏，建立门卫，实行一人一卡，一车一卡，使老小区达到新小区的管理标准。但要做到这一点，必须借助舆论的大力支持，使老百姓认可，否则，如果物业费收不上来，物业管理还是建立不起来，政府的投入也会很快失去效力，因为小区的生命在管理，没有管理，基础建设再好也挺不了几年，人为的和非人为的破坏相当严重。
田川说，其实老百姓是愿意享受物业服务的，多数人也都是通情达理的，之所以物业管理办不下去，除了业主的因素以外，物业本身也是一个重要的因素，记得在县城刚办物业的时候，买新楼必须一次**清一年的物业费，每户都是三百多元，物业公司一下就发了，经理买了一台三十多万的大轿子，这对业主是一个很大的打击，后来物业的服务也跟不上了，业主也不交钱了，物业服务就纷纷撤出了，如果当初物业公司兢兢业业，服务到位，物业管理不会黄得这么快，或者说可以不黄，所以，物业是不是能办下去，主要还是取决于管理，必须有一个好的经理和一个好的团队。
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